Iný postup potrebuje majiteľ rodinného domu, ktorý chce vyčistiť niekoľko metrov štvorcových severnej steny, a iný správca panelového domu. Pri malej ploche môže byť riešenie jednoduché. Pri veľkom objekte je dôležitá odborná kontrola a pravidelný servis.
Odborne skontroloval tím POLYTEX, aktualizované 28. 8. 2026
Rýchle riešenie podľa stavu fasády
| Stav fasády | Odporúčaný postup |
|---|---|
| Menšia napadnutá plocha, omietka je zánovná a pevná | Fasádny čistič → vyschnutie → Likvidátor plesní ako preventívne ošetrenie |
| Omietka je staršia alebo farebne nerovnomerná, ale stále pevná | Vyčistenie a ošetrenie → príprava podkladu → nový fasádny náter |
| Omietka praská, odlupuje sa alebo na ňu zateká | Najskôr odborné posúdenie, odstránenie príčiny a oprava podkladu |
| Panelový dom alebo rozsiahla fasáda | Obhliadka a POLYTEX Servisný program fasád |
Jednoduché riešenie pre menšiu plochu na rodinnom dome
Ak je omietka zánovná, pevná a bez trhlín alebo odlupovania, väčšinou ju stačí vyčistiť a preventívne ošetriť:
- Vyčistite fasádu. Fasádny čistič koncentrát zrieďte vodou v pomere 1 : 1, naneste na napadnutú plochu a nechajte pôsobiť minimálne 15 minút. Potom povrch opláchnite čistou vodou.
- Nechajte povrch vyschnúť. Fasáda musí byť pred ďalším krokom čistá a suchá.
- Použite preventívne ošetrenie. Likvidátor plesní koncentrát zrieďte vodou v pomere 1 : 1 a naneste na čistý a suchý povrch. Nie je určený iba na akútny problém. Vďaka hĺbkovému účinku proti zárodkom mikroorganizmov pomáha obmedziť ich opätovný rast a predĺžiť ochranu fasády. Nechajte ho pôsobiť minimálne 12 hodín a počas aplikácie a schnutia chráňte fasádu pred dažďom.
Ak je omietka po vyčistení pevná a farebne v poriadku, týmto je ošetrenie hotové a nový náter nie je potrebný.
Pri práci chráňte rastliny, kovové a ďalšie citlivé povrchy. Fasádny čistič nemiešajte s inými čistiacimi prípravkami a vždy dodržte pokyny na obale a v technickom liste.
Kedy už fasádu aj natrieť?
Nový náter je vhodný, ak je pôvodná omietka zostarnutá, farebne nerovnomerná, veľmi nasiakavá, popraskaná alebo sa miestami odlupuje. Po vyčistení treba odstrániť nesúdržné časti, opraviť poškodenia a nechať podklad dôkladne vyschnúť.
Na pripravený podklad sa podľa jeho stavu použije vhodná penetrácia a následne fasádna farba. Náter obnoví farebnosť aj ochranu povrchu. Pri výraznejšom poškodení alebo nejasnej príčine vlhkosti odporúčame fasádu najskôr odborne posúdiť.
Prečo sa plesne a riasy vracajú?
Biologickému povlaku sa darí na povrchoch, ktoré zostávajú dlhšie vlhké. Vlhká fasáda zachytáva viac prachu a peľu, pomalšie vysychá a vytvára vhodné podmienky pre ďalší rast.
Najviac sú ohrozené severné a zatienené steny, plochy pri stromoch a miesta, po ktorých steká voda. Návrat povlaku pomáha obmedziť oprava odkvapov, zvodov a oplechovania, odstránenie kontaktu s vegetáciou a pravidelná kontrola pomaly schnúcich miest.
Horné podlažia sú viac vystavené vetru, hnanému dažďu, slnku a zmenám teplôt. Potrebujú preto kvalitnejšiu povrchovú úpravu a podľa stavu aj častejšiu kontrolu alebo skoršiu obnovu náteru.
POLYTEX Servisný program fasád pre veľké objekty
Pri panelovom dome, bytovom objekte alebo rozsiahlej fasáde už nejde iba o vyčistenie jednej škvrny. Treba skontrolovať jednotlivé strany budovy, horné podlažia, miesta zaťažované vodou, trhliny aj stav pôvodného náteru.
Záruka rieši problém až po jeho vzniku. POLYTEX Servisný program fasád je založený na pravidelnej kontrole a údržbe, ktoré pomáhajú problémom predchádzať alebo ich zachytiť včas.
Orientačný servisný cyklus:
- 3. rok: vizuálna kontrola a zásah podľa stavu,
- 6. rok: bežný servis fasády,
- 9. rok: kontrola a servis podľa potreby,
- 12. rok: obnovovací servis povrchovej úpravy.
Termíny sa prispôsobujú konkrétnemu objektu. Pri bežnom servise môže nasledovať lokálne alebo celoplošné čistenie a preventívne ošetrenie. Pri obnovovacom servise sa opravia poškodenia, pripraví podklad a obnoví ochranný náter. Konkrétne výrobky a pracovný postup určí POLYTEX po posúdení fasády.
Servisnú dokumentáciu poskytne POLYTEX zaškolenej realizačnej firme, ktorá je v priamom kontakte s investorom a vykonáva servisné práce. Investor ju dostane na požiadanie. Viac informácií o programe poskytneme pri osobnej konzultácii.